Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Korschenbroicher Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Datengrundlage ist der Grundstücksmarktbericht 2026 für den Rhein-Kreis Neuss; die Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und sind über BORIS NRW abrufbar. Die Werte bewegen sich auf Vorjahresniveau.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, Rhein-Kreis Neuss).
Wohnbauland reicht von 310 €/m² (einfache Lage) bis 470 €/m² (gute Lage); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 400 €/m².
| Lage | 2026 €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 470 |
| Mittlere Lage | 410 |
| Einfache Lage | 310 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Rhein-Kreises Neuss ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Korschenbroich werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 400 €/m² (flächengewichtet); die Werte blieben zum Stichtag 01.01.2026 auf Vorjahresniveau. Als wohlhabende Wohnstadt im Rhein-Kreis Neuss mit Nähe zu Mönchengladbach und Düsseldorf weist Korschenbroich ein hohes, gefestigtes Niveau auf. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Neuss oder Viersen.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 400 €/m² (stabil, BORIS-NRW-Auswertung); gute Wohnlagen erreichen 470 €/m².
Je nach Lage zwischen 310 €/m² (einfache Lage) und 470 €/m² (gute Lage).
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (Grundstücksmarktbericht 2026, Rhein-Kreis Neuss).