Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Löhner Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Herford).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 105 €/m² (mäßige Lage) bis 140 €/m² (gute Lage); Gewerbeflächen liegen im Schnitt bei 40 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 99 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 140 |
| Mittlere Lage | 125 |
| Mäßige Lage | 105 |
| Gewerbliche Bauflächen (Ø) | 40 |
| Ackerland | 5,50 |
| Grünland | 2,00 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Herford ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Löhne werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt um 2,1 % auf rund 99 €/m² (flächengewichtet). Als Stadt im Kreis Herford am Zusammenfluss von Werre und Else (Eisenbahnknotenpunkt) verzeichnet Löhne ein moderates, stabiles Preisniveau. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Herford oder Minden.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 99 €/m² (+2,1 %, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 40 €/m² bis 230 €/m².
Je nach Lage zwischen 105 €/m² (mäßige Lage) und 140 €/m² (gute Lage).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.