Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Emsdettener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 wurden am 31.03.2026 veröffentlicht (BORIS NRW).
Die folgenden Detail-Angaben stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 205 €/m²; die Wohnbauflächen blieben zum Stichtag 01.01.2026 nahezu unverändert (zuletzt +0,1 %). Die Gesamtspanne reicht von 85 bis 700 €/m².
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Emsdetten Durchschnitt | rund 205 €/m² |
| Höchster Wert | 700 €/m² |
| Niedrigster Wert | 85 €/m² |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises Steinfurt ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Emsdetten werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt stabil bei rund 205 €/m²; nach dem Anstieg 2025 (+4,1 %) blieben die Werte zum 01.01.2026 nahezu unverändert. Als Stadt im Kreis Steinfurt (Münsterland) mit textil- und kunststoffgeprägter Wirtschaft verzeichnet Emsdetten gleichmäßige Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Münster oder Osnabrück.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026.
Rund 205 €/m² (unverändert, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 85 €/m² bis 700 €/m².
Nach +4,1 % in 2025 blieben die Werte zum Stichtag 01.01.2026 stabil.
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (veröffentlicht 31.03.2026); die Detailangaben stammen aus dem GMB 2025.