Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Lemgoer Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
Kostenlos & unverbindlich: Grundstück eingeben – wir ermitteln den amtlichen Bodenrichtwert und melden uns bei Ihnen.
Kostenfreie Erstauskunft · Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung weitergegeben.
Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW (boris.nrw.de) abrufbar; gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 (GMB 2025, Kreis Lippe).
Die folgenden Detail-Tabellen stammen aus dem GMB 2025 (Stichtag 01.01.2025) und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von 105 €/m² (mäßige Lage) bis 270 €/m² (gute Lage); im Geschosswohnungsbau erreichen gute Lagen bis 420 €/m². Der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 83 €/m².
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Gute Lage | 270 |
| Mittlere Lage | 180 |
| Mäßige Lage | 105 |
Die Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 des Kreises Lippe ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Lemgo werden aus dem Grundstücksmarktbericht nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg zuletzt deutlich um 7,8 % auf rund 83 €/m² (flächengewichtet). Als historische Hansestadt im Kreis Lippe mit gut erhaltener Weserrenaissance-Altstadt und Hochschulstandort verzeichnet Lemgo eine solide, anziehende Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (NRW, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Detmold oder Bielefeld.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe zum Stichtag 01.01.2026.
Flächengewichtet rund 83 €/m² (+7,8 %, BORIS-NRW-Auswertung); die Spanne reicht von 34 €/m² bis 950 €/m².
Je nach Lage zwischen 105 €/m² (mäßige Lage) und 270 €/m² (gute Lage).
Die Detailtabellen stammen aus dem GMB 2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS NRW abrufbar.