Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Lingener Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind in Niedersachsen über BORIS.NI abrufbar (Veröffentlichung voraussichtlich März–Juni 2026); gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2025 sowie das Marktjahr 2023.
Die folgenden Markt-Detailangaben beziehen sich auf das Marktjahr 2023 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Werte vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 45 €/m² (Clusorth-Bramhar) bis 163 €/m² (Darme); der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 65 €/m².
| Ortsteil | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Darme | ~163 |
| Kernstadt / mittlere Lagen | 70 – 120 |
| Clusorth-Bramhar | ~45 |
Im Marktjahr 2023 wurden insgesamt 651 Kauffälle registriert (−23,3 %).
| Immobilienart | Kauffälle 2023 | Veränderung |
|---|---|---|
| Freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser | 207 | −26,1 % |
| Mehrfamilienhäuser | 17 | −42,1 % |
| Wohnungseigentum | 314 | −35,5 % |
Hinweis: Die vollständigen Geldumsatzsummen für Lingen werden aus dem aktuellen Marktbericht nachgezogen.
Nach dem zinsbedingten Rückgang der Transaktionen im Marktjahr 2023 hat sich die Lage stabilisiert; der durchschnittliche Bodenrichtwert legte zuletzt deutlich um 12,1 % auf rund 65 €/m² zu. Als größte Stadt des Emslandes mit Industrie (Chemie, Kraftwerk) und Hochschulstandort verzeichnet Lingen eine wieder anziehende Nachfrage. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Niedersachsen, BORIS.NI) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Nordhorn oder Hannover.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lingen/Emsland.
Flächengewichtet rund 65 €/m² (+12,1 %, BORIS-Auswertung); Darme erreicht rund 163 €/m², Clusorth-Bramhar rund 45 €/m².
Je nach Lage zwischen rund 45 €/m² (Clusorth-Bramhar) und 163 €/m² (Darme).
Die Markt-Detailangaben beziehen sich auf das Marktjahr 2023 / den Stichtag 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 erscheinen voraussichtlich März–Juni 2026 über BORIS.NI.