Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Eberswalder Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden über BORIS Brandenburg veröffentlicht; gesicherter Stand ist der Stichtag 01.01.2025.
Die folgenden Detail-Angaben stammen aus dem Stand 01.01.2025 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauland reicht von rund 115 €/m² (Finow) bis 180 €/m² in der Stadtmitte; der flächengewichtete Durchschnitt liegt bei rund 94 €/m² (Median 120 €/m²). 2025 stiegen die Werte deutlich (Finow +35,3 %).
| Lage | Bodenrichtwert €/m² |
|---|---|
| Stadtmitte (Höchstwert) | 180 |
| Finow | 115 |
| Eberswalde Durchschnitt (flächengewichtet) | rund 94 |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Grundstücksmarktbericht des Landkreises Barnim ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Eberswalde werden aus dem Grundstücksmarktbericht / BORIS Brandenburg nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei rund 94 €/m²; einzelne Wohnlagen legten 2025 kräftig zu (Stadtmitte +12,5 %, Finow +35,3 %). Über den langen Zeitraum (von 36 €/m² in 2000) hat sich der Wert um 161 % erhöht. Als Kreisstadt und Hochschulstandort im wachsenden Berliner Umland (Bahnanbindung) bleibt die Nachfrage hoch. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Grundstücksmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Brandenburg, BORIS) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Bernau bei Berlin oder Berlin.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte (Landkreis Barnim).
Flächengewichtet rund 94 €/m² (−1,1 %, BORIS-Brandenburg-Auswertung); Median rund 120 €/m², Höchstwert Stadtmitte 180 €/m².
2025 stiegen einzelne Wohnlagen kräftig (Stadtmitte +12,5 %, Finow +35,3 %).
Gesicherter Stand ist der 01.01.2025; die Werte zum Stichtag 01.01.2026 werden über BORIS Brandenburg veröffentlicht.