Ermitteln Sie den Bodenrichtwert für Ihr Dietzenbacher Grundstück und ordnen Sie ihn in die aktuelle Marktlage ein. Für eine individuelle Auskunft nutzen Sie die kostenfreie Suche.
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Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 sind über BORIS Hessen abrufbar; landesweit stiegen die Grundstückspreise in Wohngebieten um +2,5 %. Gesicherter Detailstand ist der Stichtag 01.01.2024 (2-Jahres-Rhythmus).
Die folgenden Detail-Angaben stammen aus dem Bericht mit Stichtag 01.01.2024 und werden ersetzt, sobald die vollständigen 01.01.2026-Tabellen vorliegen.
Wohnbauflächen liegen auf hohem Niveau (Minimalwert 490 €/m²); der Durchschnitt liegt bei rund 386 €/m², die Gesamtspanne von 330 bis 675 €/m². Das Niveau spiegelt die Lage in der Rhein-Main-Region (Kreisstadt des Landkreises Offenbach) wider.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Dietzenbach Durchschnitt | rund 386 €/m² |
| Höchster Wert | 675 €/m² |
| Niedrigster Wert | 330 €/m² |
| Wohnbauflächen Minimalwert | 490 €/m² |
Die stadtweiten Transaktions- und Geldumsatzsummen werden aus dem Immobilienmarktbericht Hessen für Dietzenbach ergänzt.
Hinweis: Die segmentierten Kauffall- und Umsatzsummen für Dietzenbach werden aus dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen nachgezogen.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert gab zuletzt um 4,7 % auf rund 386 €/m² nach; die Wohnbauflächen blieben mit einem Minimalwert von 490 €/m² stabil. Die Nähe zu Frankfurt und Offenbach (S-Bahn-Anbindung) stützt das hohe Niveau. Eine amtliche Indexreihe wird aus dem Immobilienmarktbericht ergänzt.
Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Lagewert des unbebauten Bodens je Quadratmeter in einer Zone. Der Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie kann davon abweichen, weil Gebäude, Zuschnitt, Ausnutzbarkeit und Zustand hinzukommen. Der Bodenrichtwert ist ein guter Ausgangspunkt, ersetzt aber keine individuelle Bewertung.
Geben Sie in der kostenfreien Suche oben Adresse oder Flurstücksdaten ein – der amtliche Bodenrichtwert (Hessen, Stichtag 01.01.2026) für Ihre Lage wird automatisch ermittelt. Für eine vollständige Einschätzung inklusive Gebäude schließen Sie eine Gesamtbewertung an. Vergleichswerte aus der Region finden Sie z. B. für Frankfurt am Main oder Darmstadt.
Der amtlich ermittelte durchschnittliche Lagewert je Quadratmeter Boden in einer Bodenrichtwertzone, festgelegt über die Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen (Stichtag 01.01.2026).
Rund 386 €/m² (−4,7 %, BORIS-Hessen-Auswertung); die Spanne reicht von 330 €/m² bis 675 €/m².
Wohnbauflächen liegen auf hohem Niveau (Minimalwert 490 €/m²); im Schnitt rund 386 €/m².
Die Bodenrichtwerte gelten zum Stichtag 01.01.2026 (BORIS Hessen); die Detailangaben stammen aus dem Stand 01.01.2024.